1965〜1975年築, 専有面積38.85㎡〜58.85㎡の平均販売価格
埼玉県
26.0万円/㎡
前年比-6.2%
新座市
18.5万円/㎡
前年比-26.0%
UR新座
埼玉県新座市新座三丁目
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩20分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,554万円
31.8万円/㎡
1,343
1,484
1,624
1,765
AI査定結果
推定相場価格
1,554万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜1,624万円
30.4万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月21日
UR新座
1,480万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 48.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,480万円 | 30.3万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,580万円 | 32.3万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,480万円 | 32.0万円 | 2階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,580万円 | 34.1万円 | 2階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 980万円 | 12.5万円 | 2階 | 78.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 590万円 | 12.1万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 690万円 | 14.1万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 800万円 | 16.4万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 680万円 | 13.9万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 980万円 | 12.5万円 | 3階 | 78.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | UR新座 新座市新座三丁目 | 柳瀬川駅20分 | 1,480万円 | 30.3万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/10 | 新座団地 新座市新座三丁目 | 志木駅19分 | 1,180万円 | 24.2万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/28 | ローヤルマンション志木 新座市北野三丁目 | 志木駅13分 | 950万円 | 23.9万円 | 39.73㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1965年 | 1戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%下落、新座市では26%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は新座市の平均と比較して63.8%割高です。