1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.6万円/㎡
前年比+4.9%
新座市
10.7万円/㎡
前年比-10.6%
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UR新座
埼玉県新座市新座三丁目
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩20分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
861万円
11.0万円/㎡
609
777
945
1,113
AI査定結果
推定相場価格
861万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
777万円〜945万円
9.9万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2026年3月1日
UR新座
760万円（9.7万円/㎡）/ 2階 / 78.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は18.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 760万円 | 9.7万円 | 2階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 760万円 | 9.7万円 | 2階 | 78.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 870万円 | 11.1万円 | 3階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 870万円 | 11.1万円 | 3階 | 78.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 880万円 | 11.2万円 | 2階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 980万円 | 12.5万円 | 3階 | 78.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 980万円 | 12.5万円 | 3階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 11.2万円 | 2階 | 78.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,380万円 | 28.2万円 | 2階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 28.2万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,380万円 | 29.8万円 | 2階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,480万円 | 30.3万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,480万円 | 32.0万円 | 2階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,580万円 | 32.3万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,580万円 | 34.1万円 | 2階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 980万円 | 12.5万円 | 2階 | 78.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 590万円 | 12.1万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 690万円 | 14.1万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 800万円 | 16.4万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | UR新座 新座市新座三丁目 | 柳瀬川駅20分 | 760万円 | 9.7万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/21 | 新座団地 新座市新座三丁目 | 志木駅19分 | 780万円 | 9.9万円 | 78.5㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/07 | 新堀ガーデンハイツ 新座市新堀一丁目 | 東久留米駅18分 | 698万円 | 11.0万円 | 63.58㎡ | 5DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/13 | スカイラーク片山 新座市片山一丁目 | ひばりケ丘駅38分 | 590万円 | 9.5万円 | 62.26㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、新座市では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は新座市の平均と比較して9.3%割安です。